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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Nichée au cœur du village d'Anneyron, cette villa contemporaine offre un art de vivre rare, où sérénité et confort se conjuguent au quotidien. Ici, tout est réuni pour profiter d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNEYRON ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANNEYRON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ANNEYRONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANNEYRON
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398 000 € | 3 062 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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T6 ANNEYRON
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385 000 € | 2 406 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 ANNEYRON
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424 000 € | 3 262 € | 130 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 23 Rue Des Armarines | 318 700 € | 118 m² | 2 701 € |
| 08/01/2025 | 165 Rte Des Chargeots | 166 300 € | 110 m² | 1 512 € |
| 20/11/2024 | 1135 Rue Saint Didier | 398 000 € | 137 m² | 2 905 € |
| 20/11/2024 | 5604 Les Clotrieres | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 02/08/2024 | 2 Rte De La Blachette | 154 000 € | 130 m² | 1 185 € |
| 10/06/2024 | 15 Rte De Rapon | 364 771 € | 155 m² | 2 353 € |
| 27/05/2024 | 394 Rte Des Jacquiers | 211 375 € | 148 m² | 1 428 € |
| 21/05/2024 | 650 Rte De Rapon | 170 000 € | 121 m² | 1 405 € |
| 02/04/2024 | 3 Rue Amedee Brenier | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Aristide Briand | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 07/12/2023 | 8 Rue Saint Didier | 217 100 € | 140 m² | 1 551 € |
| 28/08/2023 | 1725 Rte D Albon | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 25/07/2023 | 2 All Des Poiriers | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 24/07/2023 | 17a Rue Amedee Brenier | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue Saint Didier | 98 000 € | 112 m² | 875 € |