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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
iad France - Elodie Lequien vous propose: Dans un secteur résidentiel, maison spacieuse et lumineuse de 186 m² habitables. Superbe espace de vie de plus de 70 m² avec salon salle a...
70 Rue d'Athènes 59112 Ann ullin
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 117 €/mois | 15 506 €/mois | 429 828 € | 44 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 450 720 € | 65 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 489 060 € | 103 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 531 600 € | 146 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 575 700 € | 190 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANNOEULLIN ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awQ0c Actuel
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399 900 € | - |
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#aGjcM
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399 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANNOEULLIN
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399 900 € | 2 197 € | 182 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 372 Rue De Lisbonne | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La France | 315 500 € | 150 m² | 2 103 € |
| 18/10/2024 | 5 Rue Yvon Lamand | 293 700 € | 152 m² | 1 932 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue Jean Philippe Rameau | 374 000 € | 170 m² | 2 200 € |
| 03/06/2024 | 107 Rue De La Halte | 475 000 € | 182 m² | 2 610 € |
| 12/03/2024 | 28 Rue Roger Salengro | 165 000 € | 175 m² | 943 € |
| 27/10/2023 | 268 Rue De Vienne | 397 000 € | 170 m² | 2 335 € |
| 29/09/2023 | 3 Rue De Carnin | 265 000 € | 220 m² | 1 205 € |
| 22/08/2023 | 635 Rue Du Vent De Bise | 492 200 € | 154 m² | 3 196 € |
| 20/07/2023 | 66 Rue Nationale | 385 000 € | 173 m² | 2 225 € |
| 08/06/2023 | 426 Rue Jean Carpentier | 609 334 € | 210 m² | 2 902 € |
| 01/06/2023 | 24b Rue Georges Mortelecque | 401 910 € | 158 m² | 2 544 € |
| 18/04/2023 | 1 Rue Jean Ledru | 302 500 € | 157 m² | 1 927 € |