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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
ANNOEULLIN, au sein d'un lotissement récent et au calme, l'agence vous propose cette jolie construction de 2012 ! Elle se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, desservan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANNOEULLIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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365 000 € | 3 093 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNOEULLIN
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350 000 € | 2 652 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Yvon Lamand | 303 765 € | 123 m² | 2 470 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Roger Salengro | 164 800 € | 103 m² | 1 600 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue Maurice Ravel | 235 000 € | 103 m² | 2 282 € |
| 12/03/2025 | 5 Rue Du Cimetiere | 313 500 € | 142 m² | 2 208 € |
| 28/02/2025 | 931 Rue Jean Claude Petit | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |
| 18/02/2025 | 54 Rue Roger Salengro | 305 100 € | 139 m² | 2 195 € |
| 10/02/2025 | 13a Rue Gabriel Peri | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 03/02/2025 | 399 Rue Desnoullet | 312 750 € | 131 m² | 2 387 € |
| 27/01/2025 | 30 Rue Saint Exupery | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Charles Desreux | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Yvon Lamand | 254 000 € | 120 m² | 2 117 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue De La France | 315 500 € | 150 m² | 2 103 € |
| 27/12/2024 | 146 Rue De Berlin | 319 750 € | 117 m² | 2 733 € |
| 17/12/2024 | 32 Rue Leon Boistelle | 232 000 € | 101 m² | 2 297 € |
| 12/12/2024 | 48 Rue Alphonse De Lamartine | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |