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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Charmant studio avec terrasse Idéal investissementSitué avenue de la Gare, à proximité immédiate des commerces et écoles, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable.Il se...
Quartier du Pont de la Thine 07100 Annonay
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANNONAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 86 Rue Maurice Chomel | 28 000 € | 29 m² | 966 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Piquet | 97 150 € | 32 m² | 3 036 € |
| 16/04/2025 | 25 Bd De La Republique | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue De Trachin | 23 500 € | 31 m² | 758 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Franki Kramer | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Chevaliers | 14 000 € | 35 m² | 400 € |
| 24/03/2025 | 15 Bd De La Republique | 31 000 € | 22 m² | 1 409 € |
| 24/03/2025 | 16 Pl Recluziere | 285 000 € | 25 m² | 11 400 € |
| 24/03/2025 | 15 Pl Recluziere | 285 000 € | 25 m² | 11 400 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Fosses Du Champ | 307 070 € | 22 m² | 13 958 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue Recluziere | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Du Petit College | 15 000 € | 26 m² | 577 € |
| 19/12/2024 | 12 Rue Recluziere | 190 500 € | 23 m² | 8 283 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Etienne Frachon | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 13/12/2024 | 2 Domaine De La Gare | 73 500 € | 39 m² | 1 885 € |