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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 37 m²
Vente Appartement 1 pièce.iad France - Rommy Dubief vous propose: ANNONAY- Appartement rénové avec terrasse.Situé au 1er étage d’un petit immeuble, découvrez cet appartement T1 bis...
4 Route de Roiffieux 07100 Annonay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 352 € | 3,20% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 16 352 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANNONAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANNONAY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 59 Rue De Font Chevalier | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 15/05/2025 | 86 Rue Maurice Chomel | 28 000 € | 29 m² | 966 € |
| 05/05/2025 | 2 Che De Lapras | 61 275 € | 48 m² | 1 277 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Piquet | 97 150 € | 32 m² | 3 036 € |
| 17/04/2025 | 15 Rue Boissy D Anglas | 61 900 € | 49 m² | 1 263 € |
| 16/04/2025 | 25 Bd De La Republique | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue De Charmenton | 258 000 € | 45 m² | 5 733 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue De Trachin | 23 500 € | 31 m² | 758 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue Franki Kramer | 34 000 € | 27 m² | 1 259 € |
| 04/04/2025 | 4 Rue Melchior De Vogue | 102 000 € | 47 m² | 2 170 € |
| 02/04/2025 | 10 Rue Henri Guironnet | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 31/03/2025 | 4 Imp Des Chevaliers | 14 000 € | 35 m² | 400 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Maurice Chomel | 62 000 € | 51 m² | 1 216 € |
| 24/03/2025 | 15 Bd De La Republique | 31 000 € | 22 m² | 1 409 € |
| 24/03/2025 | 16 Pl Recluziere | 285 000 € | 25 m² | 11 400 € |