Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 176 m²
2 lots de copropriété, possibilité de diviser en deux appartements. Idéal investisseurs.Vous y découvrirez une entrée spacieuse desservant sur un séjour, une salle à manger, une cu...
4 Rue de Tournon 07100 Annonay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
5 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 15 Bd De La Republique | 95 000 € | 190 m² | 500 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Boissy D Anglas | 830 541 € | 151 m² | 5 500 € |
| 18/10/2024 | 15 Bd De La Republique | 100 000 € | 191 m² | 524 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Sauzeat | 157 800 € | 168 m² | 939 € |
| 05/09/2023 | 10c Rue Auguste Bravais | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |