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Créer un compte gratuitImmeuble • 200 m²
A découvrir dans votre agence Century21 sur la commune d'ANNONAY- Immeuble comprenant trois appartements et garages.Au 1er étage T2BIS - 56 M² - LOGEMENT CONVENTIONNECet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 15 Che Mignot | 173 700 € | 162 m² | 1 072 € |
| 31/03/2025 | 41 Av Daniel Mercier | 650 000 € | 178 m² | 3 652 € |
| 27/12/2024 | 28 Che De La Muette | 451 500 € | 225 m² | 2 007 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue De Montalivet | 600 000 € | 238 m² | 2 521 € |
| 14/05/2024 | 7a Rue Leon Blum | 170 000 € | 172 m² | 988 € |
| 06/11/2023 | 15 Che Mignot | 222 000 € | 162 m² | 1 370 € |
| 22/08/2023 | 70 Rue De Font Chevalier | 326 500 € | 180 m² | 1 814 € |
| 24/03/2023 | 72 Rue De Font Chevalier | 345 800 € | 180 m² | 1 921 € |