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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 160 m²
ANNONAY IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 160 m² idéalement situé Boulevard de la République à Annonay. Dans un immeuble de standing, deux plateaux à aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 117 348 € | 12 156 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 123 000 € | 17 808 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 40 008 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 52 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ANNONAY
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108 000 € | 675 € | 160 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 20 Pl Des Cordeliers | 159 500 € | 134 m² | 1 190 € |
| 31/01/2025 | 7 Rue Saint Michel | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 09/01/2025 | 15 Bd De La Republique | 95 000 € | 190 m² | 500 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Boissy D Anglas | 830 541 € | 151 m² | 5 500 € |
| 18/10/2024 | 15 Bd De La Republique | 100 000 € | 191 m² | 524 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Sauzeat | 157 800 € | 168 m² | 939 € |
| 04/06/2024 | 40 Rue Gaston Duclos | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 21/02/2024 | 5 Rue De Deume | 65 000 € | 136 m² | 478 € |
| 05/09/2023 | 10c Rue Auguste Bravais | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |