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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 191 m²
Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle propriété de caractère offrant 191 m² habitables, idéale pour les amo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Biens de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 9 Rte De L Ancienne Ecole | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 04/11/2024 | 6 Che Du Lavoir | 99 000 € | 168 m² | 589 € |
| 01/08/2024 | 4 Rte D Autun | 186 000 € | 175 m² | 1 063 € |
| 06/10/2023 | 101 Rte D Autun | 162 500 € | 185 m² | 878 € |
| 26/09/2023 | 42 Che De La Montagne | 245 810 € | 218 m² | 1 128 € |