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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Chalet À VendreVotre agence ORPI ANOULD vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant chalet de 74 m² habitables, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une belle vue d...
5 Rue Paul Valéry 88650 Anould
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANOULD ↘ -30.3% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANOULD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANOULD
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229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Lot Les Myrtilles | 206 000 € | 55 m² | 3 745 € |
| 17/05/2025 | 723 Rue Jeanne D Arc | 162 322 € | 55 m² | 2 951 € |
| 25/03/2025 | 1571 Rue De St Die | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 20/03/2025 | 56 Rue Jean Gabin | 90 240 € | 85 m² | 1 062 € |
| 13/03/2025 | 2626 Rue Jeanne D Arc | 182 780 € | 80 m² | 2 285 € |
| 20/01/2025 | 48 Rue Pierre Et Marie Curie | 187 400 € | 89 m² | 2 106 € |
| 13/12/2024 | 5321 Rue Jeanne D Arc | 239 550 € | 72 m² | 3 327 € |
| 28/11/2024 | 887 Rue De Gerardmer | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 18/10/2024 | 438 Rue Petitnicolas | 65 600 € | 54 m² | 1 215 € |
| 16/09/2024 | 411 Rue Alphonse De Lamartine | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 05/08/2024 | 127 Rue Des Acacias | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 31/07/2024 | 846 Rue Alphonse De Lamartine | 158 630 € | 81 m² | 1 958 € |
| 21/06/2024 | 43 Pl Pierre Loti | 50 714 € | 63 m² | 805 € |
| 28/05/2024 | 422 Rue Petitnicolas | 67 000 € | 94 m² | 713 € |
| 12/04/2024 | 459 Rue Charles De Gaulle | 218 000 € | 86 m² | 2 535 € |