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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Nichée au cœur d'Anould, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison individuelle de 120m² sur un terrain de 790m², construite en 1950 et en excellent état, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANOULD ↗ +20% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANOULD Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANOULD
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T8 ANOULD
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199 500 € | 1 649 € | 121 m² | 8 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 36 Rue Pasteur | 101 420 € | 135 m² | 751 € |
| 31/03/2025 | 345 Rue Alphonse De Lamartine | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 27/03/2025 | 39 Voie La Vierge De La Delivrance | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 27/01/2025 | 65 Rue Du 8 Mai 1945 | 177 260 € | 102 m² | 1 738 € |
| 15/01/2025 | 167 Rue Du Stade | 238 450 € | 140 m² | 1 703 € |
| 09/01/2025 | 956 Rue Du Val De Meurthe | 131 200 € | 132 m² | 994 € |
| 24/12/2024 | 56 Rue De La Plane | 160 370 € | 109 m² | 1 471 € |
| 22/11/2024 | 87 Voie La Vierge De La Delivrance | 150 455 € | 114 m² | 1 320 € |
| 14/08/2024 | 1591 Rue Charlie Chaplin | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 01/03/2024 | 1488 Rue Charlie Chaplin | 219 450 € | 97 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 30 Rue De St Die | 87 500 € | 100 m² | 875 € |
| 28/02/2024 | 472 Voie De La Roche | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 23/02/2024 | 805 Rue Charlie Chaplin | 247 480 € | 105 m² | 2 357 € |
| 26/01/2024 | 162 Rue Crevisier | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 08/01/2024 | 1120 Rue Georges De La Tour | 290 500 € | 105 m² | 2 767 € |