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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 159 m²
Maison de 4 chambres ou appartements de 2 ou 2 chambres, avec potentiel de revenus à proximité des commodités. - Deux appartements prêts à être utilisés ou loués, l'un est déjà occ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 926 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ama3L Actuel
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75 000 € | - |
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#9Ujpb
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75 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 ANSAC SUR VIENNE
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75 000 € | 472 € | 159 m² | 13 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 11 Rte De Manot | 59 800 € | 169 m² | 354 € |
| 02/07/2024 | 5463 Les Pieces De Lavalette | 196 000 € | 188 m² | 1 043 € |