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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
vente maison - 3 pièce(s)5km de Confolens, commune de Ansac sur Vienne, maison de campagne à rénover comprenant en RDC: une pièce cuisine de 18m², salon 14m² , 2 chambres, salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ANSAC SUR VIENNE Marché équilibréComparer
11 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Les Boutteries | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 30/04/2025 | 5111 Les Boutteries | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 19/02/2025 | 9 Rte D'angouleme | 125 000 € | 77 m² | 1 623 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Moulin | 15 000 € | 54 m² | 278 € |
| 14/06/2024 | 20 Rte D'angouleme | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 20/12/2023 | 3 Rte De Manot | 37 200 € | 61 m² | 610 € |
| 01/12/2023 | 1 Rle Du Porche | 36 000 € | 58 m² | 621 € |
| 25/09/2023 | 1 Rte De La Parlie | 47 000 € | 82 m² | 573 € |
| 28/06/2023 | 1 Che Des Petits Genets | 173 000 € | 84 m² | 2 060 € |
| 30/05/2023 | 5292 Monvallier | 70 000 € | 78 m² | 897 € |