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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 50 m²
Proche CONFOLENS, maison de campagne à rénover5km de Confolens, commune de Ansac sur Vienne, maison de campagne à rénover comprenant en RDC: une pièce cuisine de 17m², une pièce dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 17 724 € | 1 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 18 600 € | 2 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 5 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Les Boutteries | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 30/04/2025 | 5111 Les Boutteries | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 49 000 € | 65 m² | 754 € |
| 18/12/2024 | 7 Rte De La Parlie | 29 000 € | 42 m² | 690 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Du Moulin | 15 000 € | 54 m² | 278 € |
| 14/06/2024 | 20 Rte D'angouleme | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 20/12/2023 | 3 Rte De Manot | 37 200 € | 61 m² | 610 € |
| 01/12/2023 | 1 Rle Du Porche | 36 000 € | 58 m² | 621 € |
| 26/04/2023 | 5055 La Vergne | 65 000 € | 43 m² | 1 512 € |