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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Rare à Anse Grange entièreent rénovée avec chare et jardin, au cale.Au coeur de Anse, découvrez cette superbe aison entièreent rénovée en 2008 avec goût, alliant le cachet de l'anc...
135 Impasse Jean Laval 69480 Anse
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANSE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ANSE
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479 000 € | 3 742 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ANSE
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485 000 € | 3 368 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 ANSE
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471 900 € | 3 630 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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489 000 € | 3 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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489 000 € | 3 820 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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489 000 € | 3 075 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 MORANCE
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489 000 € | 3 075 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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490 000 € | 3 379 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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490 000 € | 3 403 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMIERS
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465 000 € | 3 079 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ANSE
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 ANSE
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497 000 € | 3 404 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 ANSE
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497 000 € | 3 404 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5001i Rue Des Trois Chatels | 345 000 € | 110 m² | 3 136 € |
| 24/04/2025 | 115 Rue De La Scierie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De L Oree Du Village | 459 000 € | 114 m² | 4 026 € |
| 20/02/2025 | 75 Che Des Molaizes | 289 900 € | 105 m² | 2 761 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Saint Jean | 203 800 € | 150 m² | 1 359 € |
| 28/01/2025 | 319 Rue De La Boucle | 525 000 € | 125 m² | 4 200 € |
| 21/01/2025 | 274 Che Du Belvedere | 450 000 € | 136 m² | 3 309 € |
| 27/12/2024 | 5008l Lot Lotissement Les Ceps | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 20/12/2024 | 1869 Av De L Europe | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 10/12/2024 | 68 Imp Des Levrieres | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 14/11/2024 | 31 Rue Du Trois Septembre 1944 | 254 900 € | 150 m² | 1 699 € |
| 14/10/2024 | 619 Mte De L Oppidum | 533 400 € | 148 m² | 3 604 € |
| 12/09/2024 | 39 All De La Colliniere | 300 900 € | 102 m² | 2 950 € |
| 10/09/2024 | 123 Cour Du Doc Yves Serrand | 400 000 € | 138 m² | 2 899 € |
| 23/07/2024 | 412 Mte De L Oppidum | 491 350 € | 103 m² | 4 770 € |