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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Dans un environnement pavillonnaire privilégié et particulièrement recherché, cette maison récente de 2020 offre un cadre de vie rare, conjuguant vue lac, calme et élégance contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZbTE Actuel
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995 000 € | - |
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#b7WTP
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995 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 81c Rte Du Lavoret | 905 000 € | 159 m² | 5 692 € |
| 29/11/2024 | 14 Imp Du Beaulieu | 711 900 € | 129 m² | 5 519 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Des Longettes | 672 500 € | 144 m² | 4 670 € |
| 19/04/2024 | 66 Rte Des Rives | 1 040 000 € | 153 m² | 6 797 € |
| 02/04/2024 | 32 Rte Du Lavoret | 905 450 € | 130 m² | 6 965 € |
| 17/01/2024 | 4 Rue De La Luche | 260 000 € | 129 m² | 2 016 € |
| 16/11/2023 | 17 Rte Du Clos | 590 476 € | 150 m² | 3 937 € |
| 26/09/2023 | 16 Imp Du Beaulieu | 742 650 € | 129 m² | 5 757 € |
| 14/06/2023 | 8 Imp Du Saugey | 1 311 960 € | 181 m² | 7 248 € |
| 13/04/2023 | 4 Imp Des Diots | 535 000 € | 136 m² | 3 934 € |