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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans un environnement verdoyant et proche des commodités essentielles, au sein de la nouvelle résidence L'ORIVE.Appartement T2 de 47.70m² c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 29 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 296 160 € | 42 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 68 121 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 021 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 125 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↗ +2.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 THONON LES BAINS
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266 000 € | 5 216 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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266 000 € | 5 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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266 000 € | 5 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 THONON LES BAINS
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266 000 € | 5 911 € | 45 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 8b Rte Imperiale | 1 183 000 € | 44 m² | 26 886 € |
| 19/07/2024 | 6 Rte Des Esserts | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 19/07/2024 | 6 Rte Des Esserts | 290 000 € | 34 m² | 8 529 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Pre Vernes | 199 500 € | 38 m² | 5 250 € |
| 21/11/2023 | 39 Rte Des Rives | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Du Pre Vernes | 209 000 € | 44 m² | 4 750 € |
| 29/09/2023 | 6 Rte Des Esserts | 184 350 € | 34 m² | 5 422 € |
| 29/08/2023 | 89 Rte De Sechex | 269 000 € | 46 m² | 5 848 € |
| 25/07/2023 | 66 Rte De Sechex | 207 547 € | 55 m² | 3 774 € |