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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Sur la commune prisée d'Anthy-sur-Léman, dans un environnement verdoyant et proche des commodités essentielles, au sein de la nouvelle résidence L'ORIVE.Appartement T3 de 60.3m² co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 40 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 408 360 € | 59 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 443 160 € | 94 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 132 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 172 297 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTHY SUR LEMAN ↘ -0.5% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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362 500 € | 6 042 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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362 900 € | 5 853 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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362 900 € | 5 853 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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362 000 € | 6 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTHY SUR LEMAN
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362 000 € | 6 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIN
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364 200 € | 5 203 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARIN
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364 200 € | 5 203 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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360 000 € | 5 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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359 900 € | 5 713 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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359 900 € | 5 713 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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367 500 € | 5 833 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 THONON LES BAINS
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370 000 € | 4 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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370 000 € | 6 607 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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371 900 € | 5 469 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 THONON LES BAINS
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352 500 € | 5 508 € | 64 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 8b Rte Imperiale | 1 183 000 € | 44 m² | 26 886 € |
| 19/07/2024 | 6 Rte Des Esserts | 290 000 € | 61 m² | 4 754 € |
| 17/10/2023 | 8 Rue Du Pre Vernes | 209 000 € | 44 m² | 4 750 € |
| 29/08/2023 | 89 Rte De Sechex | 269 000 € | 46 m² | 5 848 € |
| 25/07/2023 | 66 Rte De Sechex | 207 547 € | 55 m² | 3 774 € |