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Créer un compte gratuitVilla • 6 pièces • 395 m²
CAP D'ANTIBES - DEMEURE BELLE EPOQUE.Emplacement privilégié, à l'entrée du mythique Cap d'Antibes, à 2 pas des plages et du Port Gallice - Une occasion unique de vous offrir un bij...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 120 992 €/mois | 366 642 €/mois | 10 163 328 € | 1 053 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 88 812 €/mois | 269 127 €/mois | 10 657 440 € | 1 547 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 64 236 €/mois | 194 655 €/mois | 11 562 480 € | 2 452 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 52 368 €/mois | 158 691 €/mois | 12 568 320 € | 3 458 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 45 364 €/mois | 137 467 €/mois | 13 609 200 € | 4 499 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 316 à 474 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 38 Che Vieux De Saint Jean | 650 000 € | 350 m² | 1 857 € |
| 19/10/2023 | 9016 Che Des Mougins | 5 050 000 € | 400 m² | 12 625 € |
| 28/06/2023 | 1b Rue De La Republique | 1 350 000 € | 393 m² | 3 435 € |
| 02/06/2023 | 850 Bd De La Garoupe | 3 838 200 € | 380 m² | 10 101 € |