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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
STUDIO avec TERRASSE.Déjà VENDU ! Juan les Pins - proche mer : Dans un bel immeuble avec gardienne, STUDIO de 26m² + terrasse 10m². En étage avec ascenseur. Plages, commerces et ga...
16 Avenue Docteur Hochet 06160 Antibes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 167 496 € | 17 327 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 175 680 € | 25 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 207 120 € | 56 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 ANTIBES
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154 800 € | 6 192 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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158 000 € | 5 267 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T2 ANTIBES
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 ANTIBES
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150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 JUAN LES PINS
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164 000 € | 5 290 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T1 ANTIBES
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145 000 € | 5 800 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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143 000 € | 5 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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143 000 € | 5 958 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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139 500 € | 4 500 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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139 000 € | 5 346 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 JUAN LES PINS
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138 000 € | 5 308 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 ANTIBES
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132 000 € | 4 714 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 30 Bd James Wyllie | 340 000 € | 22 m² | 15 455 € |
| 24/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 129 000 € | 29 m² | 4 448 € |
| 24/06/2025 | 100 Bd Raymond Poincare | 83 000 € | 25 m² | 3 320 € |
| 24/06/2025 | 15 Che Tanit | 149 680 € | 33 m² | 4 536 € |
| 24/06/2025 | 9 Av Amiral Courbet | 582 300 € | 32 m² | 18 197 € |
| 23/06/2025 | 42 Rue Bricka | 162 400 € | 33 m² | 4 921 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue James Close | 150 000 € | 18 m² | 8 333 € |
| 23/06/2025 | 505 Che De Rabiac Estagnol | 166 000 € | 33 m² | 5 030 € |
| 20/06/2025 | 12 Av Docteur Fabre | 190 000 € | 33 m² | 5 758 € |
| 20/06/2025 | 1175 Bd De La Garoupe | 118 000 € | 27 m² | 4 370 € |
| 17/06/2025 | 67 Av De Nice | 183 000 € | 34 m² | 5 382 € |
| 16/06/2025 | 971 Che Ames Du Purgatoire | 169 880 € | 30 m² | 5 663 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 831 Rte De Nice | 116 000 € | 21 m² | 5 524 € |
| 13/06/2025 | 74 Bd Du President Wilson | 115 250 € | 28 m² | 4 116 € |