Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 80 m²
À Vendre – Appartement 3 pièces de 80 m² avec terrasses – SecteuIdéalement situé dans un quartier très recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied des plages ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 647 €/mois | 23 173 €/mois | 642 348 € | 66 557 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 613 €/mois | 17 009 €/mois | 673 560 € | 97 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 730 800 € | 155 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 310 €/mois | 10 030 €/mois | 794 400 € | 218 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 860 100 € | 284 309 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axKxd Actuel
|
599 000 € | - |
|
#aFquj
|
549 000 € | -8,3% |
|
#aGfSk
|
548 000 € | -8,5% |
|
#b44Do
|
549 000 € | -8,3% |
|
#b8gnI
|
548 000 € | -8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 6 965 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
610 000 € | 7 821 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
580 000 € | 6 517 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
579 000 € | 5 908 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
575 250 € | 6 768 € | 85 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
575 000 € | 6 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
625 000 € | 7 911 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
630 000 € | 7 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
630 000 € | 7 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
636 000 € | 7 227 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
559 000 € | 7 260 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
548 000 € | 6 850 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 230 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ANTIBES
|
535 000 € | 7 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
530 000 € | 6 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |