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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
A découvrir ce magnifique 4 pièces au coeur du Vieil Antibes, Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine meublée et équipée, trois chambres, salle de bain avec toilette. Un ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 421 740 € | 89 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 458 400 € | 126 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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343 750 € | 5 131 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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343 000 € | 5 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 6 123 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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340 000 € | 5 574 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 4 775 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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339 000 € | 5 297 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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355 000 € | 5 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 20/06/2025 | 40 Av Deuxieme Avenue | 200 000 € | 40 m² | 5 000 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 16/06/2025 | 740 Av Premiere Avenue | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |