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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
- RESIDENCE DE STANDING- 3M50 HAUTEUR SOUS PLAFONDS - T4 RDJ 16TRAVAUX DEMARRES Située dans le quartier des Bréguières, secteur résidentiel d'Antibes recherché pour son calme, tout...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 378 €/mois | 28 418 €/mois | 787 752 € | 81 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 884 €/mois | 20 861 €/mois | 826 080 € | 119 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 979 €/mois | 15 088 €/mois | 896 220 € | 190 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 059 €/mois | 12 300 €/mois | 974 160 € | 268 011 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 1 054 800 € | 348 651 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANTIBES
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735 000 € | 9 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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740 000 € | 8 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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725 000 € | 7 796 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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725 000 € | 9 295 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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750 000 € | 10 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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750 000 € | 10 000 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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762 000 € | 8 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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769 000 € | 8 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |