Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 86 m²
Résidence Terre VaubanDécouvrez cette toute nouvelle Résidence , un véritable havre de paix où élégance contemporaine et harmonie naturelle se rencontrent. Composée de deux bâtimen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 617 €/mois | 26 112 €/mois | 723 828 € | 75 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 759 000 € | 110 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 575 €/mois | 13 864 €/mois | 823 500 € | 174 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 895 200 € | 246 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 969 300 € | 320 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
679 000 € | 7 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
679 000 € | 7 716 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
694 000 € | 7 543 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
698 500 € | 7 761 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
699 000 € | 7 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
635 000 € | 6 978 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
719 000 € | 8 877 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 20/05/2025 | 14 Bd Albert 1er | 410 000 € | 67 m² | 6 119 € |
| 19/05/2025 | 405 Che De Fontmerle | 347 800 € | 70 m² | 4 969 € |