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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 191 m²
Superbe villa vue merSituée dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénové...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 27 925 €/mois | 84 621 €/mois | 2 345 700 € | 243 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 20 498 €/mois | 62 115 €/mois | 2 459 760 € | 357 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 826 €/mois | 44 927 €/mois | 2 668 680 € | 566 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 12 087 €/mois | 36 627 €/mois | 2 900 880 € | 798 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 3 141 000 € | 1 038 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avjQo Actuel
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2 190 000 € | - |
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#apfwA
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2 190 000 € | - |
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#aXFAZ
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2 190 000 € | - |
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#aq6dw
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2 089 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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2 130 000 € | 10 340 € | 206 m² | 6 | Voir |
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1 890 000 € | 9 947 € | 190 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 329 Rte De Saint Jean | 1 050 000 € | 160 m² | 6 563 € |
| 05/06/2025 | 24 Che Des Autrichiens | 925 800 € | 153 m² | 6 051 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Du Petit Coteau | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 31/03/2025 | 145 Av De La Pinede | 1 470 000 € | 159 m² | 9 245 € |
| 21/03/2025 | 615 Che Basses Breguieres | 871 600 € | 156 m² | 5 587 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |
| 14/02/2025 | 29 Che Du Tamisier | 4 500 000 € | 177 m² | 25 424 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Haut Castelet | 1 370 000 € | 161 m² | 8 509 € |
| 31/01/2025 | 16 Che De L Ermitage | 1 130 000 € | 160 m² | 7 063 € |
| 16/01/2025 | 1 Av Jules Verne | 3 076 305 € | 181 m² | 16 996 € |
| 15/01/2025 | 9003 Av Max Mauray | 1 500 000 € | 172 m² | 8 721 € |
| 10/01/2025 | 12 Av Cougoulins | 718 200 € | 158 m² | 4 546 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Loti | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |