Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
ANTIBES QUARTIER DES COMBES 4 PIECES 95 M2 + 128 M2 TERRASSES RERARE ! Dans une résidence neuve nouvellement livrée. Dans l'un des quartiers les plus résidentiels de la ville d'Ant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 457 €/mois | 34 718 €/mois | 962 388 € | 99 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 410 €/mois | 25 485 €/mois | 1 009 200 € | 146 564 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 1 094 760 € | 232 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 959 €/mois | 15 027 €/mois | 1 190 160 € | 327 524 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 1 288 500 € | 425 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
899 000 € | 9 081 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
899 000 € | 7 886 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
895 000 € | 9 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
906 000 € | 9 438 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
890 000 € | 8 091 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
909 000 € | 8 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
909 000 € | 8 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
930 000 € | 8 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
858 996 € | 9 042 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
854 996 € | 9 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
949 000 € | 9 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
949 000 € | 8 787 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
949 000 € | 9 125 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 05/05/2025 | 1410 Che De Vallauris | 286 500 € | 80 m² | 3 581 € |
| 05/05/2025 | 16 Bd Albert 1er | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Muriers | 495 000 € | 78 m² | 6 346 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 28/04/2025 | 46 Bd James Wyllie | 810 000 € | 75 m² | 10 800 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |