Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Antibes centre 06 Quartier Badine proche tous commerces , plages, restaurants, gare TGV et autoroute. A 5 minutes des plages de la Mediterrann茅e. Vente d'une petite maison ind茅pend...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 159 €/mois | 24 724 €/mois | 685 356 € | 71 047 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 989 €/mois | 18 148 €/mois | 718 680 € | 104 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 332 €/mois | 13 127 €/mois | 779 760 € | 165 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 847 440 € | 233 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 917 700 € | 303 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTIBES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ANTIBES
|
649 000 € | 6 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
649 500 € | 7 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
649 500 € | 7 217 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
620 000 € | 6 889 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 873 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
599 000 € | 5 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
589 000 € | 5 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
589 000 € | 5 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
589 000 € | 5 949 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
689 000 € | 7 489 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9006 Imp Des Tilleuls | 584 700 € | 73 m² | 8 010 € |
| 26/06/2025 | 30 Che Du Crouton | 1 075 000 € | 108 m² | 9 954 € |
| 20/06/2025 | 11 Av De Lerins | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 16/06/2025 | 1168 Che De Fontmerle | 540 409 € | 75 m² | 7 205 € |
| 16/06/2025 | 96 Che De L Ermitage | 1 100 000 € | 70 m² | 15 714 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 27/05/2025 | 594c Che Des Combes | 405 000 € | 76 m² | 5 329 € |
| 22/05/2025 | 435 Che De Beauvert | 542 000 € | 92 m² | 5 891 € |
| 15/05/2025 | 9009 Rue Tristan Tzara | 471 000 € | 83 m² | 5 675 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Fees | 495 000 € | 80 m² | 6 188 € |
| 30/04/2025 | 1237 Rte De Saint Jean | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 29/04/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 542 700 € | 94 m² | 5 773 € |
| 28/04/2025 | 137 Av Francois Marius Spagnon | 523 000 € | 97 m² | 5 392 € |
| 24/04/2025 | 175 Che De Beauvert | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |