Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Située dans une impasse paisible, cette villa de plain-pied d’environ 123 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et luminosité.Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 600 €/mois | 35 152 €/mois | 974 400 € | 100 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 515 €/mois | 25 803 €/mois | 1 021 800 € | 148 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 159 €/mois | 18 664 €/mois | 1 108 620 € | 235 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 1 205 040 € | 331 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 349 €/mois | 13 179 €/mois | 1 304 700 € | 431 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANTIBES
|
895 000 € | 7 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
936 000 € | 6 240 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
960 000 € | 6 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
960 000 € | 6 667 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
960 000 € | 7 059 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTIBES
|
850 000 € | 6 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
799 000 € | 6 496 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 30 Che Du Crouton | 1 075 000 € | 108 m² | 9 954 € |
| 20/06/2025 | 11 Av De Lerins | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 02/06/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 527 000 € | 105 m² | 5 019 € |
| 28/05/2025 | 2200 Che De Saint Claude | 600 000 € | 105 m² | 5 714 € |
| 26/05/2025 | 170 All Francisque Perraud | 1 530 000 € | 146 m² | 10 479 € |
| 15/05/2025 | 9001 Tra Des Iris | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 13/05/2025 | 605 Bd Des Groules | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Pins Du Cap | 1 600 000 € | 140 m² | 11 429 € |
| 24/04/2025 | 175 Che De Beauvert | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 11/04/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |
| 07/04/2025 | 10 Imp Des Cordiers | 225 000 € | 98 m² | 2 296 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Muriers | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Arceaux | 1 500 000 € | 142 m² | 10 563 € |
| 20/03/2025 | 100 Bd Francis Meilland | 940 000 € | 124 m² | 7 581 € |
| 14/03/2025 | 565 Che De La Valmasque | 1 136 000 € | 146 m² | 7 781 € |