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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 207 m²
Maison de ville exceptionnelle et rare à Antibes, au calme et sécurisée, sur 3 étages, avec des prestations extérieures surprenantes et toutes les commodités à quelques minutes à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTIBES ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ANTIBES
|
1 000 000 € | 4 149 € | 241 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 600 Che De La Constance | 765 750 € | 235 m² | 3 259 € |
| 29/04/2025 | 63 Che Des Nielles | 4 200 000 € | 191 m² | 21 990 € |
| 02/04/2025 | 7 Che Du Colombier | 945 000 € | 190 m² | 4 974 € |
| 17/03/2025 | 2658 Av Jean Michard Pellissier | 457 770 € | 183 m² | 2 501 € |
| 14/02/2025 | 29 Che Du Tamisier | 4 500 000 € | 177 m² | 25 424 € |
| 16/01/2025 | 1 Av Jules Verne | 3 076 305 € | 181 m² | 16 996 € |
| 15/01/2025 | 9003 Av Max Mauray | 1 500 000 € | 172 m² | 8 721 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Pierre Loti | 475 000 € | 180 m² | 2 639 € |
| 12/12/2024 | 3 Av De La Salis | 3 556 336 € | 206 m² | 17 264 € |
| 26/11/2024 | 1093 Bd Marechal Juin | 3 358 200 € | 245 m² | 13 707 € |
| 08/11/2024 | 28 Bd Des Lentisques | 1 451 000 € | 223 m² | 6 507 € |
| 06/11/2024 | 792 Che Des Rastines | 975 745 € | 165 m² | 5 914 € |
| 05/11/2024 | 1180 Che Des Rastines | 1 240 000 € | 182 m² | 6 813 € |
| 25/10/2024 | 860 Av De La Valmasque | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 17/10/2024 | 5 Av Rouaze | 2 350 000 € | 170 m² | 13 824 € |