Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Quartier Saint Jean, bel appartement d'angle de 4 pièces à ven.EXCLUSIVITE QUARTIER SAINT JEAN !! Dans une résidence de standing offrant une piscine, un court de tennis et un vaste...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
760 000 € | 7 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
779 000 € | 8 031 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
780 000 € | 6 724 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
799 000 € | 6 603 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
695 000 € | 6 318 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
689 000 € | 6 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 ANTIBES
|
650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T4 ANTIBES
|
650 000 € | 6 701 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Lemeray | 900 000 € | 100 m² | 9 000 € |
| 21/05/2025 | 50 Av De Nice | 341 500 € | 85 m² | 4 018 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 12/05/2025 | 19 Av Thiers | 895 000 € | 95 m² | 9 421 € |
| 30/04/2025 | 4 Bd Edouard Baudoin | 1 065 000 € | 82 m² | 12 988 € |
| 22/04/2025 | 6 Av Amiral Courbet | 343 000 € | 85 m² | 4 035 € |
| 10/04/2025 | 11 Bd Charles Guillaumont | 643 000 € | 85 m² | 7 565 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 04/04/2025 | 14 Av De La Rostagne | 431 900 € | 82 m² | 5 267 € |
| 04/04/2025 | 26 Av Pasteur | 360 000 € | 102 m² | 3 529 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |