Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 129 m²
Appartements neufs/hors plan 2 pièces A VENDRE à Antibes, prêts au printemps 2024. - Une opportunité rare d'acquérir un superbe appartement 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 295 €/mois | 55 439 €/mois | 1 536 780 € | 159 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 429 €/mois | 40 694 €/mois | 1 611 480 € | 233 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 713 €/mois | 29 433 €/mois | 1 748 340 € | 370 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 918 €/mois | 23 994 €/mois | 1 900 320 € | 522 814 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 859 €/mois | 20 785 €/mois | 2 057 700 € | 680 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANTIBES
|
1 500 000 € | 12 500 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1295 Che Des Eucalyptus | 500 000 € | 104 m² | 4 808 € |
| 14/05/2025 | 10 Rpe Des Saleurs | 1 350 000 € | 106 m² | 12 736 € |
| 30/04/2025 | 37 Av De Cannes | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 04/04/2025 | 108b Bd Francis Meilland | 752 000 € | 108 m² | 6 963 € |
| 29/03/2025 | 39 Bd Charles Guillaumont | 425 000 € | 114 m² | 3 728 € |
| 03/03/2025 | 30 Bd Du President Wilson | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 16/12/2024 | 12 Bd Marechal Leclerc | 675 440 € | 105 m² | 6 433 € |
| 02/12/2024 | 461 Rue Du Jardin Secret | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2024 | 7 Av Thiers | 520 000 € | 110 m² | 4 727 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Sadi Carnot | 1 400 000 € | 140 m² | 10 000 € |
| 08/10/2024 | 30b Bd Du President Wilson | 1 076 765 € | 130 m² | 8 283 € |
| 27/09/2024 | 14 Av General Maiziere | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 13/09/2024 | 6 Av Des Aigles | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 04/09/2024 | 6 All Des Geraniums | 475 000 € | 141 m² | 3 369 € |
| 02/09/2024 | 1108 Che Du Puy | 137 000 € | 106 m² | 1 292 € |