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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
ANTIBES - 3 PIECES 61m².Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez ce charmant appartement de trois pièces, situé au premier étage d'une copropriété très bien entretenue, Cet...
536 Chemin de Rabiac Estagnol 06600 Antibes
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 340 788 € | 35 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 357 360 € | 51 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 387 720 € | 82 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 421 440 € | 115 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 150 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ANTIBES
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317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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317 000 € | 5 113 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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317 000 € | 5 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 4 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 4 706 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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310 000 € | 4 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 417 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 5 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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325 000 € | 4 577 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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325 000 € | 4 779 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Aubernon | 395 000 € | 55 m² | 7 182 € |
| 26/06/2025 | 1 Tra Martelly | 214 285 € | 45 m² | 4 762 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 24/06/2025 | 7 Av Docteur Fabre | 188 000 € | 49 m² | 3 837 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 39 Che De La Colle | 250 000 € | 53 m² | 4 717 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 20/06/2025 | 20 Av Amiral Courbet | 236 000 € | 43 m² | 5 488 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 11/06/2025 | 5 Av Philippe Rochat | 268 900 € | 55 m² | 4 889 € |
| 10/06/2025 | 22 Av De L Orangerie | 486 550 € | 53 m² | 9 180 € |