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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Antibes proche de la route de Grasse, Beau 3pc, lumineux, spacieux. Actuellement c'est un cabinet médical. Pour avoir le titre d'habitation, il suffit d'aménager la cuisine. Il se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 230 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 158 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ANTIBES
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334 000 € | 4 338 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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334 000 € | 4 282 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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329 900 € | 4 176 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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T4 ANTIBES
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328 000 € | 4 316 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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325 000 € | 4 577 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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345 000 € | 4 313 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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320 000 € | 4 384 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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319 000 € | 3 667 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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349 000 € | 4 106 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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350 000 € | 4 667 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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354 900 € | 4 929 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 31 Che De La Colle | 690 000 € | 61 m² | 11 311 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 13/06/2025 | 78 Bd Du President Wilson | 194 000 € | 57 m² | 3 404 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 05/06/2025 | 19 Bd Albert 1er | 310 800 € | 60 m² | 5 180 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |