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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Ce domaine exclusif et intimiste se compose de 12 villas contemporaines d'exception, chacune dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine privée. Harmonieuse dans son écrin d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 548 €/mois | 65 297 €/mois | 1 810 032 € | 187 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 817 €/mois | 47 930 €/mois | 1 898 040 € | 275 567 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 440 €/mois | 34 667 €/mois | 2 059 200 € | 436 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 327 €/mois | 28 264 €/mois | 2 238 480 € | 616 007 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 079 €/mois | 24 482 €/mois | 2 423 700 € | 801 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTIBES ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTIBES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTIBES
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1 690 000 € | 10 833 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 650 000 € | 9 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 590 000 € | 10 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 590 000 € | 11 439 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTIBES
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1 575 000 € | 9 488 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T5 ANTIBES
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1 470 000 € | 8 647 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T6 ANTIBES
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1 470 000 € | 8 855 € | 166 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 329 Rte De Saint Jean | 1 050 000 € | 160 m² | 6 563 € |
| 05/06/2025 | 24 Che Des Autrichiens | 925 800 € | 153 m² | 6 051 € |
| 26/05/2025 | 170 All Francisque Perraud | 1 530 000 € | 146 m² | 10 479 € |
| 15/05/2025 | 9001 Tra Des Iris | 630 000 € | 146 m² | 4 315 € |
| 13/05/2025 | 605 Bd Des Groules | 490 000 € | 117 m² | 4 188 € |
| 30/04/2025 | 29 Av Des Pins Du Cap | 1 600 000 € | 140 m² | 11 429 € |
| 28/04/2025 | 16 Av Du Petit Coteau | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |
| 31/03/2025 | 145 Av De La Pinede | 1 470 000 € | 159 m² | 9 245 € |
| 28/03/2025 | 12 Av Des Muriers | 1 575 000 € | 120 m² | 13 125 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Arceaux | 1 500 000 € | 142 m² | 10 563 € |
| 21/03/2025 | 615 Che Basses Breguieres | 871 600 € | 156 m² | 5 587 € |
| 20/03/2025 | 100 Bd Francis Meilland | 940 000 € | 124 m² | 7 581 € |
| 14/03/2025 | 565 Che De La Valmasque | 1 136 000 € | 146 m² | 7 781 € |
| 20/02/2025 | 18 Rue Bicon | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 05/02/2025 | 12 Rue Du Haut Castelet | 1 370 000 € | 161 m² | 8 509 € |