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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 82 m²
Rare dans le quartier de La Salis - Appartement de plus de 82 m² situé dans le quartier prisé de la Salis à Antibes. Avec ses deux chambres et deux salles de bain, ce bien offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANTIBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ANTIBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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795 000 € | 10 325 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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795 000 € | 8 112 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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802 000 € | 9 901 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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811 000 € | 9 322 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T3 ANTIBES
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811 000 € | 9 322 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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779 000 € | 8 031 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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811 220 € | 8 818 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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815 920 € | 8 869 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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818 740 € | 9 985 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 9 762 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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820 000 € | 9 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTIBES
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769 000 € | 8 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTIBES
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826 000 € | 9 494 € | 87 m² | 3 | Voir |
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T4 ANTIBES
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762 000 € | 8 467 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 400 Che De Rabiac Estagnol | 242 000 € | 68 m² | 3 559 € |
| 24/06/2025 | 33 Bd Dugommier | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 23/06/2025 | 30 Av General Ferrie | 180 770 € | 90 m² | 2 009 € |
| 23/06/2025 | 20 Bd Albert 1er | 297 006 € | 65 m² | 4 569 € |
| 23/06/2025 | 47 Bd Raymond Poincare | 124 380 € | 67 m² | 1 856 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Thiers | 453 800 € | 80 m² | 5 673 € |
| 19/06/2025 | 21 Bd Gustave Chancel | 32 000 € | 83 m² | 386 € |
| 17/06/2025 | 260 Che Des Combes | 375 000 € | 67 m² | 5 597 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue Pierre Loti | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue Sade | 134 160 € | 68 m² | 1 973 € |
| 03/06/2025 | 51 Av De L'aqueduc Romain | 309 550 € | 65 m² | 4 762 € |
| 02/06/2025 | 16 Av General Heusch | 525 000 € | 62 m² | 8 468 € |
| 28/05/2025 | 13 Bd Marechal Foch | 235 000 € | 66 m² | 3 561 € |
| 28/05/2025 | 32 Che Des Sables | 402 500 € | 74 m² | 5 439 € |
| 27/05/2025 | 122 Bd Du President Wilson | 231 000 € | 63 m² | 3 667 € |