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329 900 €
Bien 79 m²
ANTIBES 06600
N/A vs marché
4 176 €/m²

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329 900

Bien • 3 pièces • 79 m²

ANTIBES (06600) • rabiac
Niveaux 4
Construction 1978
Copropriété 171 lots
Exposition Sud Calme Terrasse Jardin Garage Chauffage gaz
DPE C 130 kWh/m²
GES C 24 kg CO₂

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de chez l'agence au forfait fixe vous présente cet agréable appartement 3 pièces traversant de 78.87m² a...

736 Chemin des Ames du Purgatoire 06600 Antibes

Probabilité : 81%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 329 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 710 €
Prix net vendeur 314 190 €
Frais de notaire +23 376 €
Émoluments 3 489 €
Droits & taxes 18 537 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 353 276 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 353 276 €
Capital à emprunter 353 276 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 223 €/mois 12 797 €/mois 354 732 € 36 784 € 3,15%
10 ans 3 100 €/mois 9 394 €/mois 372 000 € 54 052 € 3,20%
15 ans 2 242 €/mois 6 794 €/mois 403 560 € 85 612 € 3,30%
20 ans 1 828 €/mois 5 539 €/mois 438 720 € 120 772 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,16%
10 428 €/an
Rendement net
1,99%
après charges
Cashflow
-1 476 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 869 €/an
Charges copro. NR 474 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 730 €/an
GLI (2,5%) 261 €/an
Vacance locative 869 €/an
Total charges 3 353 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bbDNJ Actuel
329 900 € -
#bbsy9
329 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).