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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesEn campagne, proche de Perigueux, Charmante maison en pierre de 87m² hab composée de 3 chambres, cusine simple, séjour, salle d'eau et wc su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 117 432 € | 12 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 905 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT ↗ +9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTONNE ET TRIGONANT Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 109b Rte De Limoges | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 20/03/2025 | 5 Che Du Gue | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 06/02/2024 | 210 Rte De Fonseque | 102 000 € | 86 m² | 1 186 € |
| 03/07/2023 | 6 All De La Foret | 132 000 € | 88 m² | 1 500 € |
| 20/04/2023 | 120 Rte Jean Moulin | 294 000 € | 93 m² | 3 161 € |
| 31/03/2023 | 2 Rte De Fontique | 134 000 € | 85 m² | 1 576 € |
| 30/03/2023 | 4b Le Chaussier Sud | 145 000 € | 102 m² | 1 422 € |