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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
À proximité immédiate du parc Heller, des écoles, commerces et transports (RER B Les Baconnets), venez découvrir cette maison familiale pleine de charme, construite en 1935.D'une s...
6 Rue des Jardinets 92160 Antony
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 429 €/mois | 25 542 €/mois | 708 036 € | 73 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 187 €/mois | 18 748 €/mois | 742 440 € | 107 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 805 500 € | 170 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 875 520 € | 240 890 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 160 €/mois | 9 576 €/mois | 948 000 € | 313 370 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ANTONY ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANTONY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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649 000 € | 4 445 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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649 000 € | 4 160 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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689 000 € | 4 445 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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698 000 € | 5 288 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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699 000 € | 4 211 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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699 000 € | 4 211 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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699 000 € | 4 211 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTONY
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699 000 € | 4 211 € | 166 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1 All Du Ruisseau | 1 010 120 € | 157 m² | 6 434 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Adolphe Pajeaud | 858 676 € | 152 m² | 5 649 € |
| 10/06/2025 | 17 Rue Paul Cezanne | 595 500 € | 120 m² | 4 963 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Du Jubile | 900 000 € | 144 m² | 6 250 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue De La Tour D Argent | 745 000 € | 128 m² | 5 820 € |
| 23/05/2025 | 4 Rue Alfred De Musset | 120 271 € | 140 m² | 859 € |
| 22/05/2025 | 88 Rue Pierre Vermeir | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |
| 13/05/2025 | 62 Rue Des Rabats | 570 000 € | 139 m² | 4 101 € |
| 30/04/2025 | 7 Av Marquise Du Deffand | 920 350 € | 148 m² | 6 219 € |
| 30/04/2025 | 39 Rue Lafontaine | 1 020 000 € | 118 m² | 8 644 € |
| 28/04/2025 | 39 Rue De La Mutualite | 502 000 € | 133 m² | 3 774 € |
| 25/04/2025 | 7b Rue Des Baconnets | 570 000 € | 113 m² | 5 044 € |
| 28/03/2025 | 6 All Des Renardeaux | 785 000 € | 120 m² | 6 542 € |
| 14/03/2025 | 42 Rue Des Sorrieres | 476 000 € | 120 m² | 3 967 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 827 000 € | 112 m² | 7 384 € |