Castorus Logo Castorus
Se connecter
249 000 €
Bien 67 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
3 716 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 4 pièces • 67 m²

ANTONY (92160) • BACONNETS
Niveaux 3
Construction 1957
Copropriété 3 lots
Balcon Jardin Garage Sous-sol Chauffage gaz
DPE D 206 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

Antony secteur calme Pavillonnaire F4 avec balcon !.Visite virtuelle sur demande! Proche du RER B Fontaine Michalon et commerces à pied, petite résidence FERMÉE et SÉCURISÉE (badge...

109 Avenue Aristide Briand 92160 Antony

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 249 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 857 €
Prix net vendeur 237 143 €
Frais de notaire +18 091 €
Émoluments 2 750 €
Droits & taxes 13 991 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 267 091 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 267 091 €
Capital à emprunter 267 091 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 193 €/mois 9 676 €/mois 268 212 € 27 831 € 3,15%
10 ans 2 343 €/mois 7 100 €/mois 281 160 € 40 779 € 3,20%
15 ans 1 695 €/mois 5 136 €/mois 305 100 € 64 719 € 3,30%
25 ans 1 197 €/mois 3 627 €/mois 359 100 € 118 719 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,55%
8 844 €/an
Rendement net
2,22%
après charges
Cashflow
-1 061 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 737 €/an
Charges copro. NR 402 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 619 €/an
GLI (2,5%) 221 €/an
Vacance locative 737 €/an
Total charges 2 866 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTCbV Actuel
249 000 € -
#aTDs3
249 000 € -
#b0NNb
249 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).