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219 990 €
Bien 57 m²
ANTONY 92160
N/A vs marché
3 859 €/m²

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Bien • 3 pièces • 57 m²

TRAVAUX
ANTONY (92160) • bois-de-verrieres-coulee-verte-parc-heller
Niveaux 4
Construction 1960
Copropriété 480 lots
Exposition Sud Jardin Garage
DPE D 227 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

Appartement 3 pièces.En vente chez Stil Immobilier Sur la commune d'Antony (92160), à 10 minutes de la gare RER B d'Antony, du centre-ville, proche commerces et non loin du parc He...

2 Rue Joseph Delon 92160 Antony

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 219 990 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 514 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 186 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 186 €
Capital à emprunter 236 186 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 823 €/mois 8 555 €/mois 237 132 € 24 565 € 3,15%
10 ans 2 072 €/mois 6 279 €/mois 248 640 € 36 073 € 3,20%
20 ans 1 222 €/mois 3 703 €/mois 293 280 € 80 713 € 3,40%
25 ans 1 058 €/mois 3 206 €/mois 317 400 € 104 833 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,42%
7 524 €/an
Rendement net
2,13%
après charges
Cashflow
-956 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 627 €/an
Charges copro. NR 342 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 527 €/an
GLI (2,5%) 188 €/an
Vacance locative 627 €/an
Total charges 2 461 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aTIZ5 Actuel
219 990 € -
#algBl
230 000 € +4,6%
#aTIZ4
230 000 € +4,6%
#ayZYO
230 000 € +4,6%
#aRLNT
222 000 € +0,9%
#aUqhJ
220 000 € -
#aUJeT
230 000 € +4,6%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).