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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 126 m²
Très bel Appartement Antony 4 pièces de 113 m²Antony Centre - Résidence haut de gamme « Le Clos Amandine » Au sein d'une belle résidence de standing en pierre de taille franco-suis...
46 Rue Auguste Mounié 92160 Antony
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 283 €/mois | 25 100 €/mois | 695 772 € | 72 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 080 €/mois | 18 424 €/mois | 729 600 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 397 €/mois | 13 324 €/mois | 791 460 € | 167 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 860 400 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 931 500 € | 307 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ANTONY ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ANTONY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ANTONYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 26 Av Division Leclerc | 580 000 € | 107 m² | 5 421 € |
| 27/12/2024 | 116 Av Division Leclerc | 643 000 € | 115 m² | 5 591 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Jean Charles Persil | 618 000 € | 134 m² | 4 612 € |
| 29/10/2024 | 49 Rue De Chatenay | 660 000 € | 150 m² | 4 400 € |
| 02/10/2024 | Av Du Gen De Gaulle | 661 000 € | 103 m² | 6 417 € |
| 17/09/2024 | 42 Rue Maurice Labrousse | 715 000 € | 117 m² | 6 111 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Jean Moulin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Victor Schoelcher | 563 420 € | 102 m² | 5 524 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Des Morteaux | 708 000 € | 110 m² | 6 436 € |
| 15/07/2024 | 11 Rue D Aquitaine | 195 000 € | 134 m² | 1 455 € |
| 10/06/2024 | 51 Rue Roger Salengro | 800 000 € | 137 m² | 5 839 € |
| 28/05/2024 | Av Leon Blum | 745 000 € | 114 m² | 6 535 € |
| 16/05/2024 | 122 Av Saint Exupery | 489 560 € | 130 m² | 3 766 € |
| 17/04/2024 | Av Du Gen De Gaulle | 658 000 € | 100 m² | 6 580 € |
| 15/03/2024 | 49 Rue De Chatenay | 525 000 € | 108 m² | 4 861 € |