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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 70 m²
Charmante maison en pierres idéalement située en centre-ville, offrant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un séjour.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAIN ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANTRAIN
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76 000 € | 1 086 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 3 Rue De La Tannerie | 248 000 € | 88 m² | 2 818 € |
| 16/05/2025 | 4 Rue De La Quintaine | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 08/04/2025 | 110 La Gadeliere | 118 500 € | 85 m² | 1 394 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Jean Langlais | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 17/03/2025 | 19 Rue St Denis | 24 000 € | 52 m² | 462 € |
| 21/02/2025 | 305 Roumasson | 103 000 € | 77 m² | 1 338 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue D Organtine | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 20/12/2024 | 8 Chanay | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 10/12/2024 | 5351 La Gatinaie | 20 000 € | 66 m² | 303 € |
| 29/11/2024 | 15 La Chapperie | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 26/10/2024 | 123 La Touche Aux Coconniers | 74 000 € | 62 m² | 1 194 € |
| 25/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 21/10/2024 | 131 La Touche Aux Coconniers | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 04/10/2024 | 110 La Gerardais | 38 000 € | 56 m² | 679 € |
| 30/09/2024 | 32 Rue Emile Ferron | 79 000 € | 55 m² | 1 436 € |