127 400 €

Bien 61 m²

ANTRAIN 35560

N/A vs marché

2 089 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

127 400 €

Voir l'annonce

Bien • 4 pièces • 61 m²

TRAVAUX

ANTRAIN (35560)

Construction 1948

Jardin Cheminée

DPE E 309 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED Située à ST REMY DU PLAIN à 5 min de SENS DE BRETAGNE, Charmante petite maison de plain-pied de 61 m² composée d'un espace cuisine, d'un séjour avec c...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 127 400 €

Honoraires agence (~5,0%) -6 067 €

Prix net vendeur 121 333 €

Frais de notaire +10 148 €

Émoluments 1 640 €

Droits & taxes 7 158 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 137 548 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 137 548 €

Capital à emprunter 137 548 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 644 €/mois	4 982 €/mois	138 096 €	14 303 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 207 €/mois	3 658 €/mois	144 840 €	21 047 €	3,20%
15 ans	873 €/mois	2 645 €/mois	157 140 €	33 347 €	3,30%
20 ans	712 €/mois	2 158 €/mois	170 880 €	47 087 €	3,40%
25 ans	616 €/mois	1 867 €/mois	184 800 €	61 007 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

6,32%

8 052 €/an

Rendement net

3,95%

après charges

Cashflow

-345 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 671 €/an

Charges copro. NR 366 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 564 €/an

GLI (2,5%) 201 €/an

Vacance locative 671 €/an

Total charges 2 623 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).