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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
PROCHE CENTRE VILLE ET DE TOUTES COMMODITES.L'agence Foncia Achat / Vente de Châtellerault vous présente le bien immobilier ci-dessous : charmante maison de ville, offrant de beaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 484 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 65 964 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 704 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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179 500 € | 1 496 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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174 900 € | 1 508 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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173 000 € | 1 518 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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169 500 € | 1 169 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTRAN
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169 000 € | 1 182 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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192 210 € | 1 393 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTRAN
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192 210 € | 1 393 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |