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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Maison de ville sans travaux.Située dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, écoles et trans...
6 Rue de la Brelandière 86100 Châtellerault
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 113 316 € | 11 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 118 800 € | 17 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 128 880 € | 27 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 140 160 € | 38 602 € | 3,40% |
| 25 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 151 800 € | 50 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANTRAN ↘ -41.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZFo5 Actuel
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104 210 € | - |
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#afdyI
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109 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATELLERAULT
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108 040 € | 1 200 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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99 000 € | 1 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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95 000 € | 1 022 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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94 800 € | 1 102 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ANTRAN
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92 200 € | 1 138 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATELLERAULT
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92 200 € | 1 138 € | 81 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lys | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 01/04/2025 | 2 Rte De Richelieu | 75 000 € | 71 m² | 1 056 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue De La Croix Verte | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 18/07/2024 | 10 Rte D'usseau | 62 000 € | 70 m² | 886 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 05/01/2024 | 12 Rue De Franche Comte | 161 400 € | 74 m² | 2 181 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |