Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vue sur la terrasse et le jardin.Découvrez cette magnifique maison ancienne de 95 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété, libre de toute occupation, est pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 000 € | 1 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
125 760 € | 1 382 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
123 500 € | 1 235 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
122 200 € | 1 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 TARGE
|
122 200 € | 1 222 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
128 500 € | 1 248 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
129 000 € | 1 290 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
129 990 € | 1 461 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
129 990 € | 1 461 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
120 000 € | 1 237 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 1 Rue Des Lys | 138 000 € | 93 m² | 1 484 € |
| 13/01/2025 | 35 Rue De La Croix Verte | 242 000 € | 90 m² | 2 689 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 11/09/2023 | 10 Rue Des Peupliers | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 16/06/2023 | 7 Rue Des Peupliers | 135 000 € | 78 m² | 1 731 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |