Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Superbe grande maison à colombages plein centre de chatellerault.Dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cette maison de ville offre un cadre de vie dynamique et pratique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 958 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 322 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANTRAN ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTRAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
159 000 € | 1 082 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
157 200 € | 1 310 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
162 750 € | 1 130 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
164 500 € | 1 394 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
154 900 € | 1 106 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
165 000 € | 1 398 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
165 000 € | 1 078 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTRAN
|
166 400 € | 1 233 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
167 680 € | 1 089 € | 154 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 13/06/2023 | 22 Rue Du Lavoir | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |