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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison familiale 140 m² – Centre-ville – Jardin, garage, dépendance.Maison familiale 140 m² – Centre-ville de Châtellerault – Jardin, garage, dépendance Idéalement située en plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATELLERAULT
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTRAN
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191 250 € | 1 234 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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190 500 € | 1 245 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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204 360 € | 1 449 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTRAN
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204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 TARGE
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185 000 € | 1 057 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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183 600 € | 1 208 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T6 TARGE
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206 700 € | 1 223 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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183 000 € | 1 236 € | 148 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 23/06/2023 | 5264 La Maugerie | 315 000 € | 113 m² | 2 788 € |
| 27/04/2023 | 1 Rue D'alsace | 189 900 € | 132 m² | 1 439 € |