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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Bienvenue dans cette maison de vigneronne située dans un village pittoresque à 3,5 km d'un bourg animé du sud-ouest de la France. D'une superficie de 155 m², cette propriété magnif...
9 Route de Couiza 11190 Antugnac
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 161 868 € | 16 802 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 169 680 € | 24 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 200 160 € | 55 094 € | 3,40% |
| 25 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 216 600 € | 71 534 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ANTUGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUC SUR AUDE
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148 000 € | 846 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR AUDE
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T6 ARQUES
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159 000 € | 1 026 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ANTUGNAC
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160 000 € | 851 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 RENNES LES BAINS
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139 000 € | 863 € | 161 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5 Le Village | 225 000 € | 160 m² | 1 406 € |
| 30/08/2024 | 9001 Croux | 316 140 € | 150 m² | 2 108 € |
| 11/06/2024 | 104 Croux | 239 225 € | 140 m² | 1 709 € |