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445 000 €
Bien 195 m²
ANVEVILLE 76560
N/A vs marché
2 282 €/m²

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Bien • 7 pièces • 195 m²

ANVEVILLE (76560) • Anvéville
Niveaux 2
Construction 1807
Exposition Sud Calme Jardin Garage Cheminée Chauffage gaz
DPE D 174 kWh/m²
GES D 33 kg CO₂

iad France - Yann Bidaux vous propose: Maison de Campagne de 195m² à Anvéville, cette propriété est faite pour vous !A moins de 30 minutes de la côte, découvrez cette magnifique ma...

Quartier Anvéville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 445 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 190 €
Prix net vendeur 423 810 €
Frais de notaire +30 894 €
Émoluments 4 540 €
Droits & taxes 25 004 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 475 894 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 475 894 €
Capital à emprunter 475 894 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 688 €/mois 17 236 €/mois 477 792 € 49 488 € 3,15%
10 ans 4 175 €/mois 12 652 €/mois 501 000 € 72 696 € 3,20%
15 ans 3 020 €/mois 9 152 €/mois 543 600 € 115 296 € 3,30%
20 ans 2 462 €/mois 7 461 €/mois 590 880 € 162 576 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,78%
25 740 €/an
Rendement net
3,68%
après charges
Cashflow
-1 313 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 145 €/an
Charges copro. NR 1 170 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 802 €/an
GLI (2,5%) 644 €/an
Vacance locative 2 144 €/an
Total charges 8 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aZpBh Actuel
445 000 € -
#aFGPo
445 000 € -
#aJ4ZU
445 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).